LES 10 AVANTAGES DU 30

DES LOGEMENTS DE STANDING, ORIGINAUX, UNE ALTERNATIVE AUX LIMITES DU HAUSSMANNIEN ET DU MODERNE

- Les immeubles 30 sont généralement bien situés (principalement Paris 7ième,16ième, 17ième, Neuilly, Boulogne Nord, mais aussi le 5ième, 6ième et autour du Parc Montsouris, Montmartre, …).

- Les façades sont imposantes, élégantes et souvent signées d’architectes reconnus (Mallet Stevens, Le Corbusier, Roux-Spitz, Dujarric, Sauvage, Patout,…).

- Les larges fenêtres sont synonymes d’éclairage naturel sur une longue période de la journée. Ainsi, les appartements peuvent être baignés de lumière, sans être baignés de soleil (cf: inconvénient des intérieurs d'appartements exposés plein sud, souvent trop chauds). Par exemple, les ateliers d'artistes dotés de grande verrière, exposés Nord, néanmoins très clairs...

- ...Fort heureusement, les architectes ont veillé à ce que ces appartements aux larges fenêtres n'aient pas de vis-a-vis gênant.

- Le recours fréquent à un couloir central unique dans les appartements de taille moyenne évite la perte de surface et permet une bonne distribution des pièces.

- le nombre limité de murs porteurs (en général le long du couloir) implique que les pièces peuvent facilement être réorganisées.

- Plus récents que les immeubles haussmanniens, ils sont naturellement en meilleur état.

- Ainsi, le 30 cumule les avantages du Hausmmannien et du Moderne mais pas les défauts (banalité, manque de lumière, mauvaise distribution pour l’un, manque d’élégance, qualité médiocre des matériaux et des finitions pour l’autre).

En plus :

- Il y en a pour tous les goûts : pierre de taille (Art Déco), style moderne et minimaliste (Style International) ou baroque (Art Nouveau), et tous les formats sont représentés : appartements, ateliers, maisons.

- Assez rares (environ 3% du parc immobilier parisien) les immeubles 30 sont originaux.